同一地段内的商铺竞争靠的是什么

2020-01-23 22:01:13 来源: 昌吉信息港

同一地段内的商铺竞争,靠的是什么?

——武汉新力帝泊湾(楼盘详情户型图相册地图400—060—3066转8628)地铁口小旺铺,受稳定投资收益

有时候很多商铺投资者往往会陷入一个可怕的误区:过分讲究商铺的地区位置,也就是通常所说的地段。毕竟对于地产投资来说,地段往往都是看重的一点。但是,地段这一点的局限性也是存在,其实对于地段好与不好,真正追求的,并不是单纯的地理位置优势,而是其地段所能带来的丰富人流。

一个商铺是否值得投资根本取决于人流量。人流确实能够决定一个商铺在未来的经营状况中的基础客流量。一般我们说的人流量可以区分为周边固定人流、流动性人流。固定人流的多寡直接决定了这个商铺能够面对的客群大小。同样地段内部,拥有的固定人流量大体一致,那么脱颖而出的方法是什么?

很多时候,人不是为购物而购物,他们在购物的过程中,对某些没有购买计划的东西产生了突然的购买欲望。65% 以上的人会在商场购物的过程中临时改变购买计划:有些人本来去超市可能只是买个牙刷,但出了超市推一车子货物出来。周边固定人流越高的地方

同一地段内的商铺竞争靠的是什么

,相对产生这种冲动的人数也越多。抢先利用这种冲动行为,就能在同地段内,得到更大的优势。

人流它并不是一个标量,而是一个具备方向的东西,具有上游和下游的区别,当人流集散点出现的时候,靠近集散点的地方往往能处于上游,因为当具有购物需求的人从集散点出来购物的时候,存在于上游的店铺能率先对需求进行拦截,从而获得更好的人气。所以对于店铺来说,能否在人流集散点并吸引顾客进店消费,成为决胜的方法之一。

因此,在同样的地段内,在交通枢纽的周边、学校、医院等公共设施周边、社区出入口的周边,比起其他有了更加丰富的人流优势。而在出租的过程中,能够更加抢手,租出更高的价格。

新力帝泊湾,黄金旺铺隆重推出,临空心,地铁旁,万人社区,稳熟金铺,2000余户的社区底铺,给商铺带来稳定固定人流,临近地铁口学校周边,令早晚的人流在此汇聚发散,更快享受人流上游所带来的抢先作用,优先抢购人流汇集旺铺,享受稳定投资收益。

掌握地铁客源,稳定消费流量

地铁二号线宋家岗站距离本项目仅5分钟步行。地铁每天运载大量上下班人群,而这些人群也将成为地铁旁商铺稳定的客源保障。新力·帝泊湾对接地铁站,近距离享受地铁带来的客流红利,为您的店面留下一批稳定客户。

辐射万人社区,适配各行各业

新力帝泊湾项目自带2000余户,周边辐射约4000户,总计万人以上的社区规模。项目居民消费将是租金的保障,现在针对社区的社区商贸越来越旺,越来越多的零售品牌将目标投向社区,他们将成为社区商铺潜在的租客,为未来商铺持续回报提供有力的保障。

毗邻学府旺铺,吸引全家消费

本项目周边教育配套十分丰富,与盘龙城华师附小仅一街之隔,内部自建9 班优质幼儿园。学区附近会聚集一定规模的学生群体,从而带来庞大的消费需求。孩子带来的是以家庭为单位的消费,一个孩子带了两个家长,甚至又带来了爷爷奶奶姥姥姥爷,是1+6的人流增长。购买学校附近临街商铺,未来不愁租,收益更安心。

项目地址:汉口盘龙城巨龙大道与兴龙路交汇处

咨询: 6609

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新力帝泊湾

待售

价格待定

黄陂盘龙城

盘龙城经济开发区巨龙大道华师附小旁

400—060—3066转8628

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